张剑
日前，中华企业股份有限公司与上海一家房产公司合作，推出网上房产拍卖交易。本次拍卖的是北京同仁园小区中的两套住宅。二室二厅一卫，位于四层，朝向一东一西，面积都是108．36平方米。都以45万元人民币的底价起拍。 本次拍卖活动从3月8日17时开始，至3月10日17时结束，限时48小时。每个进入拍卖室的人都要接受拍卖的《用户协议》和《竞拍规则》，然后方能进行“用户注册”，注册内容包括“用户名”“真实姓名”“身份证号”“联系地址”“邮政编码”“联系电话”“电子信箱”七项。用户填妥并提交之后，将在自己的电子信箱中收到一个“登录密码”，用户必须使用这个指定的密码才能进入网上拍卖室，参加竞拍。 3月9日下午，拍卖室逐渐热闹起来，东西两套住宅的价格托举到了46．4万元和50．5万元。10日，有人为东住宅报出最高价48万元。距拍卖结束还有半个小时，一个自称“myroom（我的房间）”的人为西向住宅报出了51．6万元的最高价。 据解，两套住宅的实际售价分别是54．1454万元和52．197万元，其中朝东向的住宅较贵一些，而令销售人员不解的是，拍卖结果却是西向住宅价格更高……不管什么原因，拍卖价格终归比原价便宜几万元。 但截止到发稿时间，两位买主还都没有露面或回函。经过技术人员查对，“myroom”（西向住宅赢家）不是通过合法注册进入拍卖室的，程序根本无法查到他的注册信息。技术人员说：“奇怪的是，他似乎能够接到我们发出的电子邮件，他有可能是通过某种手段将自己的信息隐藏了起来。” 而另一个赢家——bobguo，经查对，其联系方式也不是正常地仅有一个电子邮箱。 拍卖负责人周展先生无奈地说：其实，即使通过技术手段查到了本人，他如果坚决不肯买房，我们也不知道该拿他怎么办。 本次拍卖的组织者承认，由于网络的不安全性，法律和道德约束的缺乏，房地产单纯地进行网上拍卖还为时过早。 （《北京晨报》3．15）
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